据统计manbetx官网手机登入加拿大,新房的价格加拿大7月增长0.1%相比,6月2020年6月以来最小增幅低于平均增加了在2022年的前两个季度第一季度(+ 1.1%和+ 0.3%在第二季度)。价格在5的27普查大城市(mas)调查,17岁,在5中不变。
新屋价格上涨最在渥太华(+ 0.6%)7月,建筑商报告良好的市场条件为新房价格上涨的原因。在同一时期,渥太华房地产委员会的数据表明转售市场降温的迹象在渥太华,每月平均房价下降7%(尽管仍然同比增长5%)。利率上升可能影响比转售市场新的国内市场更慢。
温哥华记录第二大增加到7月份新屋价格(+ 0.5%),与一些建筑商说明增加建设成本如劳动力和材料,发挥作用。根据房地产的大温哥华,sales-to-active-listings比率是11.8%的独立住宅和townhomes 7月份为20.0%。比例低于12%表明潜在的价格下行压力,虽然这一比率超过20%表明潜在的上行压力在持续几个月的时间。townhomes收紧市场条件可能归因于他们的相对购买力相比,一个分离的家庭和更多的买家可以符合这种类型的住宅抵押贷款。加拿大房地产协会的美国房价指数基准价格townhome几乎一半的一个分离的7月在温哥华。
7月份报告的五个服务价格降低,Kitchener-Cambridge-Waterloo(-0.7%)记录了largest-its 2019年7月以来首次。2022年7月,1174年新上市公司被添加到Kitchener-Waterloo市场和550年房屋售出,允许活动清单来补充。美国房价指数基准价格从6月独栋房屋在Kitchener-Waterloo下降5.7%作为房屋的需求下降,部分原因是抵押贷款利率上升和通货膨胀。
在全国范围内,新房价同比上涨7.5% July-decelerating连续第四个月。
新房价格增加在卡尔加里最连续第三个月和7月份增长了14.8%。虽然低于2021年的这个时候,总7月住宅销售最高记录的是在卡尔加里市场根据卡尔加里房地产。今年7月,活跃在港上市的价格区间的变化显著不同,房屋上市不到500000美元下跌18%,房屋上市超过500000美元同比增长了20%。分离(-19%)和住宅销售额下降(-17%)的家庭经历了一个活动,在销售活动对于住宅公寓(+ 49%)和行同期增长(+ 23%)。缺乏低价分离和住宅房屋买家向更负担得起的属性类型,如住宅公寓和行7月。
新屋价格也增加了在温尼伯,同比上涨了14.5%,减速自2022年3月达到顶峰。温尼伯的sales-to-listings比率独栋房屋在2022年上半年的72%,低于2021年同期的83%,表明卖方市场也是潜在的买家有更多的选择和更少的竞争定价。