根据统计数据manbetx官网手机登入加拿大在经历了三个月的下跌之后，12月份美国全国房价持平。在调查的27个人口普查大都市区(CMAs)中，19个地区的新房价格没有变化，6个下降，其余2个上涨。
高抵押贷款利率继续影响住房市场在12月，作为银行加拿大本月初再次提高政策利率，使其达到4.25%。
12月，新房价格环比下降最多的是里贾纳(- 0.4%)。转售市场也出现了类似的疲软，萨斯喀彻温省房地产经纪人协会(Saskatchewan Realtors Association)指出，独栋住宅价格本月下降了1.1%。
温尼伯、萨斯katoon、伦敦、基洛纳(均为- 0.3%)和埃德蒙顿(- 0.2%)的新房市场价格下降，建筑商指出，市场状况恶化是房价下降的原因。
据报道，12月Montréal(+ 0.3%)和卡尔加里(+ 0.1%)的价格上涨，因为高利率被需求增长和价格上涨所抵消建设建设者报告的成本。
由于利率处于历史最低水平，2022年初新房价格快速上涨，2022年第一季度比2021年第四季度上涨2.5%。随着独栋住宅(+ 5.8%)和联排别墅(+ 5.7%)的建造成本增加，2022年第二季度(+ 1.9%)的价格与第一季度相比继续上涨。
利率在全年持续增长，到年底，政策利率为4.25%，而2022年初为0.25%。这增加了借贷成本，抑制了住房需求，导致新房价格从7月到12月下降了0.4%。
至于2023年的前景，统计manbetx官网手机登入加拿大加拿大房地产协会称，高抵押贷款利率导致房屋销售减少，库存增加。加拿大房地产协会报告称，2022年全国住宅销售较2021年下降25.2%，从而导致房价下降。英国银行加拿大已注意到，政策利率可能需要进一步提高，以使供给和需求恢复平衡，并使通胀回归目标。此外，自2022年3月达到高点以来，软木价格迅速下降，至2022年12月下降了57.3%。
木材价格的下降，加上抵押贷款利率的上升(加上2023年进一步上涨的风险)，应该会继续为新房价格降温，至少在2023年上半年是这样。随着抵押贷款利率企稳，市场的不确定性减弱，2023年下半年住房需求和价格增长应该会小幅上升。再加上移民目标的增加和持续的跨省移民等其他因素，尤其是在新房供应有限的最热门市场，可能会导致新房价格上涨。