据统计manbetx官网手机登入加拿大2月份,新屋价格持续下降。全国指数较前月下降0.2%,1月份类似的减少。该指数一直在5上6个月。今年2月,25的价格下降或不变27个大城市人口普查调查和两个。
今年2月,新房价下跌最圣Catharines-Niagara(-1.3%),维多利亚(-0.9%)和加蒂诺(-0.9%),与建筑商注意市场环境恶化的原因下降。
抵押贷款利率持续高住房需求放缓,加拿大抵押贷款和房地产公司报告44.1%的未售出,新建独栋房屋加拿大2023年2月相比,2022年2月。类似的情况出现在转售房地产市场,全国销售的数量减少40.0%在2023年2月,据加拿大房地产协会。
今年2月,价格也下降(-0.3%)在多伦多和温哥华(-0.1%),两个最大的房地产市场加拿大,因此在很大程度上导致了国家指数下降。
在全国范围内,新房子价格与去年同期相比,增长了1.4%,远远低于10.9%的年度变化记录在2022年2月,当银行加拿大政策利率仍处于历史低点的0.25%,相比之下,目前的失业率为4.5%。,木材价格上行压力建设成本一年前,2023年2月同比下降了52.5%。
根据加拿大的房屋建筑商协会,建筑商信心比上年下降,以其独栋房屋市场指数下降58.7点在2022年第四季度(26.2)相比,2021年第四季度(84.9)。报告的链接,拒绝住房市场的不确定性,在高利率。
在加拿大最昂贵的市场,包括更大的黄金马蹄(奥、多伦多、汉密尔顿、圣Catharines-Niagara Kitchener-Cambridge-Waterloo和圭尔夫),温哥华和维多利亚,新房价格变化同比温和,从-1.1%到0.3%不等。
相比之下,房地产市场相对便宜加拿大,特别是卡尔加里(+ 6.8%),温莎(+ 4.9%)和渥太华(+ 4.5%),发布调查城市中最大的年度价格上涨。这些增长也放缓相比之下,2022年2月,在卡尔加里的年增长率为18.7%时,在渥太华温莎的20.7%和20.2%。